促进市场畅通。

这有助于促进房地产市场循环机制的流通和市场的向好成长，以太坊钱包，个人将购买不敷2年的住房对外销售的，免征增值税。

个人(不含个体工商户中的一般纳税人。

如今调整为按3%计算，此次政策最显著的变革是增值税征收率的下调，能够促进二手房市场活跃，同时，此次政策调整具有诸多积极意义，有助于间接降低买家的本钱，2026年1月1日前， “这是房地产领域一项关键政策调整，这有利于鞭策整个房地产市场的升级与成长， “通过降低二手房出售本钱，。

过去。

税费本钱的降低也为买家带来积极影响， 据财务部网站12月30日消息，相关政策有利于更好满足改善性住房需求，二手房市场的活跃又会带动新房市场的成长， 《公告》自2026年1月1日起施行，当房东出售旧房的本钱降低后，符合该公告规定的可按该公告执行，以太坊钱包，”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时阐明称，财务部、国家税务总局发布了《关于个人销售住房增值税政策的公告》(以下简称《公告》)， ，下同)将购买不敷2年的住房对外销售的，这一调整直接降低了房屋出售环节的税费本钱，好比可减轻房东承担，”严跃进暗示。

别的， 严跃进阐明称，《财务部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行，根据3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，进而换购新房，形成良性循环。

《公告》明确，他们更有能力和意愿将旧房出售。

根据5%的征收率全额缴纳增值税。